Rénovation intégrale à Plencia. Côte Basque.

Dans ce cas nous faisons face à un appartement de 56 m², située dans la municipalité de Plencia (Plentzia), sur la rive gauche du Soi-disant Gran Bilbao, parmi les villes de Sopelana, Urduliz et Gârliz et près de Bakio. Il s’agit d’une construction des années 60 qui n’a pas été réformée auparavant et présente la propre usure des années.

Le client décide de réaménager l’espace de l’appartement et d’effectuer une rénovation intégrale, y compris salle de bain, cuisine, portes, fenêtres, etc.

Travail effectué:

Démolition.

Démolition par des moyens manuels, vidange, transport et taxes déchetterie.

En dépit d’être un bâtiment en béton, étant le dernier étage, nous trouvons un ensemble de poutre en bois reposant sur les cloisons qui servent comme soutien du faux plafond. En conséquence, en démolissant quelque mur pour réaménager l’espace, nous sommes obligés d’enlever certains de ces poutres.

La cloison à côté de la cuisine, du couloir et du salon est démolie. L’espace dédié à la salle de bain est agrandi en construisant une nouvelle cloison de division.

Note: Nous présentons au client nos attestations d’assurance décennale en plomberie, maçonnerie, électricité, etc.

Cuisine.

Changement de vieux tuyaux (sanitaires et drains) et réalisation de la nouvelle distribution. Installation de meubles et d’appareils électroménagers.

Sol et murs carrelés.

Salle de Bain.

Changement de vieux tuyaux (sanitaires et drains) et réalisation de la nouvelle distribution.

Réforme complète de salle de bains (y compris le changement de distribution), avec carrelage.

Installation d’un plateau de douche, toilette, lavabo avec garde-robe inférieure ainsi miroir et robinets.

Menuiserie.

Fourniture et installation de trois portes intérieures. Complètement garni de jambs inclus.

Fourniture et installation de la nouvelle porte d’entrée blindée, avec remplacement pré-cadre. Totalement fini.

Fourniture et placement du sol stratifié AC-5 dans toute la zone non carrelée, sur une couverture isolante.

Fourniture et placement de la plinthes dans tout le permétre oú on n’a pas carrelé.

Électricité.

L’installation électrique existente est obsolète et dangereuse parce qu’elle ne respecte pas la réglementation en vigueur.

En ce qui concerne la nouvelle installation électrique, nous avons commencé avec l’installation des nouvelles gaines dans tout l’appartement ((une gaine indépendante pour chaque service, que ce soit pour l’éclairage, les prises électriques pour: le four, la machine à laver, etc.), encastrés par les murs et cachés dans le faux plafond.

Nous ne utilisons jamais des conductions anciennes (parfois en plomb) parce que nous n’avons aucune garantie de son état ou de son épaisseur, ni que le câble peut être déchiré lorsqu’il est inséré à travers des anciens conduits.

Par la suite, nous introduisons les nouveaux câbles, de différentes sections selon leur destination (éclairage, four, machine á laver, etc.).

En ce qui concerne le tableau électrique, nous en installons un nouveau avec le disjoncteur différentiel (protége la vie des personnes) et ses disjoncteurs magneto-thermiques (protégent l’installation électrique et les appareils électroménagers) indépendants pour chaque service, selon la réglementation en viguer.

Cuisine:

• Branchements pour six appareils (plaque in vitro, four, four à micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-vaisselle) et chaudière à gaz.
• Quatre prises électriques sur le plan de travail.
• Un interrupteur.
• Un point de lumière.

Entrée:

• Deux interrupteurs commutés.
• Un point de lumière.
• Une prise.
• Une sonnette.

Salle de bain:

• Deux points lumineux.
• Une prise électrique doublé.
• Deux interrupteurs.

Chambre principale:

• Trois interrupteurs commutés à un point de lumière
• Quatre prises électriques.

Salle de repos:

• Deux interrupteurs commutés à un point lumineux
• Quatre prises électriques.

Chambre:

• 4 prises électriques.
• La prise de télévision.
• Point de téléphone.
• Un point de lumière.
• Un interrupteur.
• Mécanismes: Niessen Zenit Blanco.

Chauffage.

Nouvelle installation complète de gaz.

Fourniture et installation d’une nouvelle chaudière à gaz.

Fourniture et installation de nouveaux radiateurs en aluminium dans chaque pièce.

Fenêtres.

Fourniture et pose de fenêtres isolantes en PVC avec profil CORTIZO, en couleur blanc, avec double vitrage, cinq chambres isolantes et volets en aluminium.

Comme nous l’avons dit, on a changé les fenêtres dans tout l’appartement. Nous avons installé des fenêtres en PVC de la marque CORTIZO THERMOTEC avec 5 chambres isolantes, renforts en acier galvanisé, double vitrage, système oscillo-battante, charnières Roto Frank de la plus haute qualité qui garantissent un fonctionnement parfait pendant des décennies avec un degré de confort très haut.

Pour réduire l'apport de chaleur de l'extérieur, nous avons installé du verre avec traitement à faible émissivité (verre traité à l'oxyde d'argent) qui réduit jusqu'à 80% de la quantité de chaleur (rayons infrarouges) qui pénètre dans l’appartement. Ce traitement bloque les radiations infrarouges, qui sont celles qui transportent l’énergie du soleil, sans limiter la quantité ou la tonalité de la lumière qui pénètre dans l’appartement.

De plus, nous avons utilisé des vitres avec ARGÓN, au lieu d’air dans la chambre existante entre les deux verres, afin d’obtenir une baisse notable du coefficient μ. L'explication est simple: la transmission de froid - chaleur d'un vitre à autre vitre est produite par les courants internes qui existent dans la chambre parmi les verres. L'argon est un gaz beaucoup plus lourd que l'air et, par conséquent, le temps nécessaire pour chauffer ou refroidir les courants et la transmittance thermique sera beaucoup plus faible. Le résultat est que nous obtenons un coefficient μ significativement inférieur.

Faux Plafond. 

Installation de faux plafond de placo-plâtre hydrofugé dans la salle de bain et la cuisine sur des profils en acier galvanisés et avec des matériaux intérieurs isolants thermique et acoustique.

Installation de trois étagères en placo-plâtre entre le pilier et le mur.

Installation de trois étagères en placoplâtre entre le pilier et le mur, composée d’une sous-structure de profil en acier galvanisé, doublée de plâtre.

Peinture.

Dans toute la maison, plafonds et murs:

• Enlèvement de gotelé et/ou papier peint;
• Enlèvement des fissures et du brochet mural;
• Application de peinture, apprêt préalable; terminer sur les mains à appliquer au besoin.
• Pour le choix de la peinture, nous mettons à la disposition du client un Pantone (tableau des couleurs) afin qu'il puisse choisir librement la couleur qui correspond le mieux à son style de décoration.

Fin du travail.

Enfin nous livrons l’appartement au client complètement propre. Prêt pour commencer à vivre.

Le client était entièrement satisfait du résultat final, de l’exécution des délais promis et du traitement reçu par notre entreprise