Reforma integral en Vitoria, barrio de Lovaina. País Vasco.
Encontramos un trabajo que fue iniciado por otra empresa. Ésta dejó la obra debido a la mala relación con el cliente. El trabajo está a medio hacer y en mal estado. Nos llaman porque un amigo le dio buenas referencias de nuestra empresa.
Se trata de una lujosa vivienda, en el centro de Vitoria, cerca de la sede del Gobierno Vasco, del parque de la Florida, de la Catedral Nueva (Catedral de María Inmaculada) y de la calle Manuel Iradier.
Hay mucho trabajo por hacer, especialmente en el apartado de electricidad. Tenemos que comprobar todo el cableado, la instalación eléctrica, el cuadro eléctrico, etc.
Electricidad.
Revisión de instalación eléctrica con nuevo tubo corrugado, cableado y cuadro eléctrico; sus correspondientes registros, enchufes e interruptores, etc.
Cuarto de Baño.
Uno de los baños se actualiza por completo, realizando los siguientes trabajos:
- Demolición completa de embaldosado, azulejado, mobiliario de baño, instalación de fontanería y de electricidad,
- Se sustituye por completo la fontanería, con tubo de cobre para el suministro sanitario y tubo de PVC para los desagües
- Nueva instalación eléctrica.
- Instalación de baldosa y azulejo, con rejuntado.
- Colocación de mobiliario y enseres de baño: plato de ducha, mampara, inodoro, lavabo y griferías.
- Instalación de radiador toallero.
- Derribo del falso techo e instalación de nuevo techo de pladur sobre perfilería de acero galvanizado.
Albañilería.
En el cuarto de baño adjunto a la sala de servicio (junto a la cocina), demolición completa para ampliar la habitación, transporte de residuos y pago de tasas de reciclaje.
Colocación de azulejo hidráulico (ver fotos) y la nueva toma.
Reparación de las grietas de las paredes y pulir finamente.
Instalación de nuevos techos de pladur, unificación del espacio resultante, sobre perfiles de acero galvanizado y utilizando materiales aislantes térmicos y acústicos.
Acuchillado y barnizado.
Debemos alisar la superficie del suelo porque la madera está estropeada e irregular.
Encontramos un suelo de madera sapelli de buena calidad, pero descolorido y seco debido al paso del tiempo. Por esta razón, hay hasta un centímetro de separación entre los listones y grietas que necesitan ser reparados.
Aplicamos una pasta de madera hecha mezclando cola de carpintero con polvo de serrín muy fino para rellenar las grietas antes de alisar la superficie.
Después pulimos y aplicamos una capa generosa de barniz en acabado mate.
Pintura
- Eliminación de gotelé mediante el lijado y lucido de las paredes.
- Saneado de agujeros y grietas, así como corrección de la planitud de las paredes.
- Aplicación de una imprimación de base.
- Al elegir el color de la pintura, ofrecemos al cliente una tabla de colores – de la que dos o tres se eligen - y se aplica una muestra en la pared para que el cliente obtenga una idea plausible de los colores y tome la decisión final.
- Aplicación de tres manos de pintura para conseguir un acabado óptimo.
- Radiadores: nueve radiadores han sido desmontados, limpiados, decapados y posteriormente pintados a pistola.
Otros trabajos realizados.
Instalación de:
- Espejos y lámparas en dos baños.
- Pantalla LED.
- Luces de techo en la cocina.
- Seis azulejos en la cocina.
- Nueve Radiadores y cambio de válvulas.
Fin del trabajo.
Así llegamos al punto final de la obra y entregamos el piso completamente limpio. Listo para entrar a vivir.
El cliente quedó completamente satisfecho con el resultado final, el cumplimiento de los plazos prometidos y el trato recibido por parte de nuestra empresa.
