¿Cómo aumentar el valor de su vivienda?

Decidir aumentar el valor de su propiedad puede ser una de las mejores decisiones de su vida, pero para hacerlo, deberá aprender las formas en que puede agregar valor a una propiedad. Aparte de las ampliaciones de la casa, tirar paredes y otras obras mayores, hay muchas otras formas en las que puede aumentar el valor de una vivienda, para que cuando se la evalúen no le den una sorpresa.

Estas son algunas de las formas más efectivas:

La electricidad es uno de los componentes fundamentales de una casa y debe funcionar correctamente para obtener un buen precio en el mercado inmobiliario. Antes de someterse a cualquier tipo de mejora cosmética interior, deberá asegurarse de que la casa esté correctamente cableada, ya que esto implica pasar por debajo del suelo y dentro de las paredes. Considere agregar algunos enchufes adicionales en la casa, ya que esto no solo aumenta la comodidad y facilidad, sino también el valor. No merece la pena jugársela por poner dos o tres enchufes más, luego lo agradecerá!

Al igual que con la electricidad, cualquier trabajo de fontanería debe realizarse al comienzo de un proyecto de renovación, ya que puede causar interrupciones y modificaciones en el diseño existente. Si su propiedad tiene tuberías viejas que causan ruidos y vibraciones. entonces debería pensar en cambiar a un sistema presurizado, ya que proporciona la cantidad adecuada de presión para agua fría y caliente. Su experto le aconsejará con conocimiento. El hecho de tener agua caliente ( y a una velocidad normal) es algo que se da por hecho hoy en día, y suele tener una solución sencilla de fontanería.

La mayoría de las personas que visitan una propiedad tienen una opinión muy temprana de la calidad media de la vivienda, simplemente tras pasar la puerta principal. Por eso, si en un futuro quiere vender la vivienda, es importante dar a los compradores una buena primera impresión, independientemente de lo bonito que sea el interior. Puede hacer esto dando al exterior de su casa una mano de pintura nueva, instalando nuevas ventanas y rellenando las grietas o reparando los daños al revestimiento. Si desea hacer un esfuerzo adicional, incluso puede agregar un porche delantero y colocar algunas plantas en la entrada.

Si hay algún defecto estructural en su propiedad, esto podría afectar significativamente el valor en el mercado inmobiliario. Asegúrese de verificar si hay goteras provenientes del techo o humedad ascendente, y si las hay, deberá comunicarse con un ingeniero estructural o un constructor. Otros problemas estructurales a tener en cuenta pueden variar desde paredes arqueadas y vigas podridas hasta pisos o tejas dañadas.

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Las ventanas juegan un papel fundamental en el proceso de decisión de los compradores de vivienda y, en general, se espera que una propiedad tenga ventanas de doble cristal , ya que mantiene el edificio aislado y lo protege de las molestias por ruido. Por razones estéticas, es muy importante que las ventanas sean simétricas y equilibradas con las líneas del marco y, en general, deben ser más altas que anchas.

Tener un jardín atractivo con elementos de diseño y plantas seguramente aumentará considerablemente el valor de su propiedad y la hará aún más atractiva para los posibles compradores de vivienda. Puede mejorar el área de su jardín cortando arbustos y árboles crecidos, manteniendo, regando el césped y eliminando las plantas secas. Si quiere dar algo de privacidad en su jardín con vallas o árboles, el posible comprador lo agradecerá.

La reforma de baños en su propiedad definitivamente aumentará su valor de mercado, es algo llamativo y una de las partes fundamentales del valor de su vivienda. Según un estudio, cada nuevo baño agregado a una propiedad puede aumentar el valor total en hasta €10,000. Idealmente, cada piso de su propiedad debe tener un baño o un inodoro, incluso en el sótano y en el ático. Se pueden agregar nuevos baños remodelando o ampliando el espacio existente, y le podemos garantizar que dejará una buena impresión a los posibles compradores.

Por último, y seguro que es algo que ya estaba pensando, la cocina es algo en lo que se fijan primero los posibles compradores y hasta sus visitas o amigos. Una cocina atractiva le puede cambiar el caché a su vivienda y por tanto hay que poner especial atención a la hora de realizar una reforma integral.

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